通用航空运营基地园区综合产业服务单位招标公告

成都交投淮州新城投资运营有限公司作为项目业主和招标人，拟通过公开招标方式确定通用航空运营基地园区综合产业服务单位，诚邀具有相关经验的单位参加本次招标。相关事宜公告如下：

一、基本情况

1、招标人：成都交投淮州新城投资运营有限公司。

2、项目名称：通用航空运营基地园区综合产业服务单位。

3、服务地点：成都市金堂县淮州新城通用航空运营基地。

4、项目概况：项目共有13栋建筑，总建筑面积约94193.04㎡，计容面积78350.99㎡，可租赁面积69725.39㎡，地下车位面积7833.73㎡（车位232个）。业态以总部运营、研发办公为主，是高端人才聚集地以及具有通用航空、航天特色的共享办公平台。功能布局分三大核心功能板块，分别是小型精密加工、高端制造区，为企业提供智能制造空间；产业智慧研发区，为企业提供研发设计的办公空间；产业园区生活服务区，可以展示园区形象和保障产业园区生活服务。

5、招标范围：

（一）园区基础保障性服务。

参考《成都市产业园区物业服务等级划分》二级标准开展物业工作，做好费用代收、安防、绿化、保洁、卫生防疫，园区内停车场、道路、建筑物的资产管理及公共设施设备维护保养等。

（二）能力转化性服务。

1. 园区增值物业服务。提供产业研究、政策申报、品牌宣传、智慧园区建设（包括为项目智慧化园区硬件、数据在地化部署、后期升级维护提供技术支持、日常运营与人员培训，完成配套硬件改造后，1年内由服务单位完成对应智慧园区授牌申请）等平台运营能力提升类服务。面向入驻企业协助办理投产前后相关政务、制度建设、法律咨询、政策申报、代装修设计、金融税收策划、员工招聘、员工安顿、物业维修等稳商类服务。

2. 园区招商服务。招商目标企业从产业方向、租金价格、健康发展度等方面多维度进行评判后，由服务单位进行落地全过程服务，服务内容包含但不限于有效信息收集、企业招引对接、合同签订、资产登记等。

6、服务期限：自合同签订之日起5年。

7、标段划分：1个标段。

二、投标人资格条件

1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2、2020年1月1日以来，具有1个服务总建筑面积在9万平方米及以上的园区综合产业服务类似业绩；

注：（1）业绩时间：以服务合同签订时间为准。

（2）业绩规模：以服务合同或中标（中选）通知书等有效证明文件写明的规模为准；

（3）类似业绩：为工业园区/工业基地、产业园区/产业基地、总部园区/总部基地的管理服务等；合同内容须至少包含园区物业服务管理和园区招商服务管理；

（4）上述证明材料提供复印件或扫描件并加盖投标人单位公章。

3、具有良好的社会信誉，2020年以来没有处于违反职业道德和违法执业行为的处罚期;通过“信用中国”网站(http://www. creditchina. gov.cn/)查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网(http://xgk.court.gov.cn/shixin/)”中未列为失信被执行人名单;在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、报名时间：2023年8月14日至2023年8月18日，每日9:00至17:00（节假日除外）。

2、报名地点：成都市高新区盛和一路66号新南中心6楼。

3、报名所需资料：

（1）经办人介绍信、经办人身份证；

（2）企业营业执照复印件；

（3）业绩证明材料。

注：除介绍信留存原件外，其余资料留存加盖单位公章（鲜章）的复印件。

4、招标人不提供邮寄招标文件服务。

四、投标文件的递交

1、递交截止时间（即开标时间）：2023年9月5日9时30 分（北京时间）。

2、递交地点：成都交投集团招投标交易服务中心本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号新南中心6楼）。

3、开标当日递交截止时间前，招标人在递交地点接收投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、本次招标 不接受 邮寄的投标文件。

五、发布公告的媒体

本公告在成都交通投资集团有限公司网站(http://www.cdccic.com)发布。

六、联系方式

招标人：成都交投淮州新城投资运营有限公司

地  址：成都市高新区盛和一路66号新南中心6楼

联系人：杨老师

电  话：18380417977