金牛区凤凰山公交场站综合体等11宗公交场站项目概念方案征集公告

成都交通枢纽场站建设管理有限公司作为征集人，拟对金牛区凤凰山公交场站综合体等11宗公交场站项目概念方案进行公开征集，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与征集范围

1.1 项目名称：金牛区凤凰山公交场站综合体等11宗公交场站项目概念方案

1.2 建设地点及规模：本次征集项目共11宗公交场站，具体情况如下：

1、金牛区凤凰山公交场站综合体位于金牛区凤凰山街道，占地51.83亩，建筑安装工程费约57690万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约135000㎡，建成后计划停放公交车330辆；

2、新都区高堆公交场站位于新都区大丰街道高堆社区4组，占地29.97亩，建筑安装工程费约15004万元。拟建设公交车立体停车楼及配套办公用房项目（保租房加社区商业），总建筑面积约36000㎡，建成后计划停放公交车200辆；

3、武侯区潮音公交场站位于武侯区机投桥街道湖音村，占地18.06亩，建筑安装工程费约10678万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约25000㎡，建成后计划停放公交车20辆；

4、武侯区高碑公交场站位于武侯区高碑公交场站位于武侯区簇锦街道高碑村2、4组，占地11.61亩，建筑安装工程费约10163万元。拟建设公交车停车场、附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约23000㎡，建成后计划停放公交车15辆；

5、武侯区晋阳公交场站位于武侯区晋阳街道晋阳村2组，占地9.63亩，建筑安装工程费约7233万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约17000㎡，建成后计划停放公交车15辆；

6、成华区向龙公交场站位于成华区龙潭街道同仁社区六组，占地5.53亩，建筑安装工程费约2275万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约5500㎡，建成后计划停放公交车6辆；

7、成华区天鹅公交场站位于成华区保和街道天鹅社区二组，占地40.06亩，建筑安装工程费约34002万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约80000㎡，建成后计划停放公交车256辆；

8、金牛区郎家公交场站综合体位于金牛区郎家社区1组，占地10.11亩，建筑安装工程费约10919万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约26960㎡，建成后计划停放公交车30辆；

9、青羊区联工村四组公交场站综合体位于青羊区苏坡街道黄土8、9组，占地11.5亩，建筑安装工程费约7395万元。拟建设公交车停车场、附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约18400㎡，建成后计划停放公交车23辆；

10、锦江区包江桥公交场站综合体位于锦江区包江桥10组(柳江街道），占地27.11亩，建筑安装工程费约31186万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约72000㎡，建成后计划停放公交车150辆；

11、锦江区祝国寺公交场站综合体位于锦江区祝国寺七组(柳江街道），占地41亩，建筑安装工程费约35349万元。拟建设公交车停车场及附属配套用房（保租房加社区商业），总建筑面积约82000㎡，建成后计划停放公交车200辆。

1.3 工作内容：金牛区凤凰山公交场站综合体等11宗公交场站项目概念方案编制及商业分析（包含但不限于市场研判分析、地块条件挖掘、业态市场分析、产品建议、财务测算及最终产品方案），成果达到征集人要求，并配合开展后续方案设计、初步设计、施工图设计、配合报规（须通过有关主管部门审查）等相关工作。

1.4 征集范围：金牛区凤凰山公交场站综合体等11宗公交场站项目概念方案。

二、资格要求

2.1 资质要求：

1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；（联合体参加的由牵头单位提供）

2、具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；外国及中国港、澳、台企业应与内地具有独立法人资格的应征单位组成联合体，联合体牵头人须为具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的内地应征单位，联合体其他成员单位须为从事建筑设计相关行业的单位。

3、主创具有国家行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书。（联合体参加的由牵头单位提供）

4、各应征人均未被列入成都交通投资集团有限公司招标投标从业单位信用信息管理黑名单。须提供在成都交通投资集团官网（http://www.cdccic.com/show_41092.htm）“成都交通投资集团有限公司招标投标从业单位信用信息管理公示”截图。

2.2 业绩要求

2.2.1 公司业绩：2019年1月1日至提交应征文件前，至少具有1个总建筑面积4.5万平方米及以上的公交枢纽项目（建设内容须含2.5万平方米及以上的商业，商业为保租房或长租公寓或社区商业）概念方案(或方案设计)编制业绩，或1个建筑面积2万平方米及以上的公交枢纽项目概念方案(或方案设计)编制业绩加1个建筑面积2.5万平方米及以上的商业（商业为保租房或长租公寓或社区商业）概念方案(或方案设计)编制业绩。（如为联合体参与应征，业绩可由联合体牵头单位及成员单位按公交枢纽、商业分别提供）业绩证明材料需提供加盖应征人公章的合同复印件，若合同复印件无法体现内容及规模，除提供上述资料外，还需提供委托方出具的加盖公章的证明材料复印件，复印件加盖应征人鲜章，原件备查。（业绩时间以合同签订时间为准）

2.2.2 主创业绩：2019年1月1日至提交应征文件前，至少具有1个总建筑面积4.5万平方米及以上的公交枢纽项目（建设内容含商业）概念方案(或方案设计)编制主创业绩。业绩证明材料需提供加盖应征人公章的合同复印件，若合同复印件无法体现内容及规模，除提供上述资料外，还需提供委托方出具的加盖公章的证明材料复印件，复印件加盖应征人鲜章，原件备查。（业绩时间以合同签定时间为准）

本次方案征集接受联合体，联合体成员数量不超过2家，已组成联合体的成员不得再以自己的名义单独在参加本项目，也不得作为其他联合体的成员参加本项目。（联合体参加的提供联合体协议）

三、方案征集文件领取

3.1 领取时间：2023年10月23日至2023年10月27日（周末、节假日除外），每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至16：30时（北京时间，下同）。

3.2 征集文件领取方式：

应征人在征集文件领取截止时间前，将领取资料签章后以PDF形式发送至指定邮箱：3231935155@qq.com，PDF文件应按照A4尺寸制作。

3.3领取资料：

3.3.1①单位介绍信或授权委托书，收原件；②经办人身份证，查验原件，收加盖单位公章的复印件；③联合体协议（联合体参加提供）。于第一轮概念方案初步汇报时收取单位介绍信或授权委托书、联合体协议（联合体参与的提供）原件，并查验经办人身份证原件。

3.3.2资料若为非中文资料须提供中文翻译件。

3.3.3征集文件售价：免费领取。

3.3.4若本次领取征集文件的应征人少于3家，征集人将重新组织本次征集活动。

四、其他事宜

4.1 争议及保密

4.1.1 争议

本征集文件、合同履行中如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，采用诉讼方式解决争议的，双方同意向征集人所在地法院提起诉讼。

4.1.2 保密

4.1.2.1 参加本次征集工作的专家评委、工作人员、及相关人员，应对整个征集工作的过程、内容、组织及征集人的相关情况予以保密。

4.1.2.2 征集工作结束前，任何人员或应征人如未得到征集人书面许可，不可以任何方式披露、公开或展示应征方案。

4.2 知识产权和解释权

4.2.1 知识产权

4.2.1.1 应征人应保证提交的全部应征文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权）、专有技术或商业机密。

4.2.1.2 应征人应保证其应征文件使用或包含任何其他人的知识产权、专有技术和商业秘密，已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。

4.2.1.3 应征人因侵犯他人知识产权所引起全部责任由应征人承担。

4.2.1.4 征集人有权对征集方案进行任何形式的公开展示、网络发布、出版和使用。

4.2.2 解释权

本征集文件的最终解释权归征集人

五、征集方式及发布公告的媒介

本次概念方案采取公开征集的方式，征集公告在http://www.cdccic.com/上发布。

本次征集优选5名通过概念方案初步汇报进入方案评审，当应征人少于5名但大于等于3名时，全部应征人进入方案评审；应征人数量少于3名时，征集人将重新组织本次征集活动。

六、联系方式

征 集 人：成都交通枢纽场站建设管理有限公司

地    址：成都市武侯区盛和一路66号城南天府大厦16楼

联 系 人：陈先生

联系电话：85511758-635