未来之芯·科创生活中心项目策划顾问及招商服务招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目未来之芯·科创生活中心项目策划顾问及招商服务，项目业主为成都交投简州新城城市综合运营有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投简州新城城市综合运营有限公司，代理业主为：成都交投简州龙马置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 未来之芯·科创生活中心项目策划顾问及招商服务 。

2.2建设地点： 东部新区简州新城简州大道以北，涟江大道以南，武康大道以西 。

2.3建设内容及规模： 该项目规划总建筑面积约31.59万平方米，其中地上计容面积约23.18万平方米，包括产业办公、酒店、SOHO、商业及会展中心等 。

2.4招标范围：

（一）项目策划顾问服务：

1.项目策划服务：负责完成该项目产品策划、图纸优化、招商策划、运营策划等工作，经招标人审核后实施，并提供全程顾问服务；

2.酒店（含公寓）顾问服务：

（1）完成该项目内酒店（含公寓）策划定位及运营财务测算及投资回报分析等工作，具体工作成果《未来之芯酒店（含公寓）策划报告》；

（2）完成该项目内酒店（含公寓）的设计咨询工作，具体工作成果《未来之芯酒店（含公寓）设计任务书》；

（3）为该项目甄选及引进适合的酒店品牌提供建议及中介服务，协助招标人和意向酒店（含公寓）品牌管理公司的谈判及相关合同签订工作 。

（二）项目招商服务：

对重点商家和龙头企业前介谈判摸底、产业引导和落位、IP资源导入、协助招标人制定租售方案及价格体系、从招商和运营的角度提供产品设计建议，招商渠道建设、产业商家对接、协助与商家正式签约等 。

2.5服务期限： 自合同签订之日起5年 。

2.6质量要求： 符合招标人要求及项目实际需求 。

2.7标段划分： 1个标段 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1具备独立法人或事业法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书；

注：提供营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖鲜章）

3.1.2信誉要求：

投标人须提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约 不良行为记录和黑名单公示”截图；

3.1.3类似项目业绩要求：

2019年01月01日以来不少于1个已完成或正在实施或新承接的商业或办公项目招商服务合同业绩，且招商服务面积不低于5万平方米（合同名称或合同内容含有招商服务或租赁代理服务均可，业绩认定时间以合同中载明的服务期限截止时间为准（即合同服务期限截止时间在2019年01月01日（含）之后），服务面积以合同中载明的建筑面积为准）。

2019年01月01日以来不少于1个已完成或正在实施或新承接的商业或办公项目策划服务合同业绩（合同名称或合同内容含有前述业绩内容要求均可，业绩认定时间以合同中载明的服务期限截止时间为准（即合同服务期限截止时间在2019年01月01日（含）之后））。

3.1.4招商能力要求：

2019年01月01日以来已完成或正在实施或新承接的商业或办公项目招商服务面积不低于5万平方米（服务面积以合同中载明的建筑面积为准，认定时间以合同中载明的服务期限截止时间为准（即合同服务期限截止时间在2019年01月01日（含）之后））。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．报名要求

4.1报名时间：2022年 2 月 25 日至2022年 3 月 3 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）。

4.2报名地点：成都东部新区养马街道石养路2号简州新城管委会旁14栋5楼522号。

4.3报名须提供以下资料：

4.3.1单位介绍信或授权委托书

4.3.2经办人有效身份证；

4.3.3营业执照副本或事业单位法人证书；

注：以上资料除单位介绍信或授权委托书留投标人加盖鲜章的原件外，其他资料为加盖投标人鲜章的复印件。

4.4本招标文件每套200元，售后不退。招标人不提供邮寄服务。

5．投标文件递交时间及地址

5.1请根据招标文件要求在2022年 3 月 21 日 9 时 30 分前递交投标文件。（招标人从2022年 3 月 21 日 9 时 00 分开始接收投标文件）（正本一份，副本一份。与正本一致的盖章扫描件或PDF文档盖电子章的电子文档一份（电子文档应使用优盘提供，优盘表面注明公司名称（可简称），电子文档名称需包含投标人全称），装入投标文件的封套内。纸质文件封面标注“正本”或“副本”字样，当副本与正本内容不一致时以正本为准）。

5.2地址：成都交投集团招投标交易服务中心本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼2楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4招标人于招标当日递交截止时间前在递交地点接收投标文件。本次招标不接受邮寄的投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都交通投资集团有限公司网站（http://www.cdccic.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交投简州新城城市综合运营有限公司

代理业主：成都交投简州龙马置业有限公司

地    址：成都市简州新城石养路2号14栋5楼

联 系 人：李先生

电    话：028-27339738

传    真：/