成都交投高善成实业有限公司GX2022-02（071/05）号地块住宅、商业及配套项目工程造价咨询服务招标公告

一. 招标条件

成都交投高善成实业有限公司为成都交投高善成实业有限公司GX2022-02（071/05）号地块住宅、商业及配套项目的招标人，现对该项目的工程造价咨询服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

二. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都交投高善成实业有限公司GX2022-02(071/05)号地块住宅、商业及配套项目工程造价咨询。

2.1 建设地点：成都市高新区桂溪街道铜牌村7、8组。

2.2 规模：本项目为商品住宅、商业项目，项目总规划用地面积：34236.73平方米，总建筑面积约130000平方米，其中地上建筑面积约89000平方米，地下建筑面积约41000平方米。同时打造地块北侧规划未实施公园绿地面积约11720平方米。

2.3 项目总投资：240000万元（包含土地款，资金均为企业自筹）。

2.4服务周期：自合同签订生效之日起至项目工程竣工审计完成。

2.5 招标范围：本项目（含示范区、地块北侧规划未实施公园绿地）工程量清单编制、全过程造价咨询、成本体系工作及配合各阶段目标成本的编制、竣工结算审核等服务工作，内容包括但不限于：

①设计阶段：参与目标成本的编制，向委托人提出设计阶段的成本控制建议；成本优化基础数据的计算分析；根据委托人要求进行成本测算等。

②招标阶段：按委托人要求格式、给定模板建设工程招标工程量清单及控制价的编制（含核对工程量），钢筋抽样，招标文件复核，参与清标、编写清标报告、合同谈判及建议等。

③施工阶段：现场日常事务：建设工程预算（结）算的编制、审核；按委托人要求，根据合同结算节点分解合同价（可作为进度款结算的基础）、合同工程进度的计量及进度款的审核；合同变更签证（含工程指令、签证现场收方计量）计量计价及审核；材料设备的计量计价及审核；成本月报的编制；经济性对比；合同争议的鉴定与索赔处理；编制动态成本、过程中各项成本测算、编制各项台账，及时提出预警，提出动态成本控制建议等。

④结算阶段：各项工程竣工结算资料复核并出具最终造价控制总结报告，造价数据库的建立及整理，项目后评估，配合完成竣工结算及工程审计工作等。

⑤过程服务：与中标单位（总、分包单位）进行工程量、价核对，待委托人确认后，出具成果文件；配合结算审计，具体工作内容以委托人下发的任务书为准；除上述内容外，应提供项目综合指标表、含量指标及造价指标表。

⑥后评估阶段：从成本管控角度协助甲方进行项目后评估，并提供基础数据等。

⑦驻场工作：派驻现场专业人员进行全过程造价服务根据项目的实施进度，按委托人的要求对总、分包项目的合同实施情况进行跟踪，协助委托人对施工单位对合同、清单、施工图纸、现场变更签证、结算等提出的函件、疑问给予答复。完成现场中期结算资料复核并出具中期造价控制报告、现场收方、变更签证及方案费用测算、编制报表等各项工作。

⑧成本体系工作：本项目产品标准成本搭建（包含产品配置标准及成本限额指标），竞品项目对标及分析、项目目标和动态成本数据总结、填报及日常汇报，标准化清单建立等。

2.6 标段划分：1个标段。

三. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立的法人资格及有效营业执照；

3.2 业绩要求：2020年1月1日以来具有1个建筑面积不低于12万平方米的房屋建筑工程造价咨询类似业绩（业绩内容至少需包含全过程造价咨询和工程量清单编制<含控制价编制>内容）；

3.3信誉要求：2020年至今无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供书面承诺函，格式自拟）；

3.4其他要求:提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约不良行为记录和黑名单公示”截图；并提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约 不良行为记录和黑名单公示”截图。

3.5本次招标不接受联合体投标。

四. 招标文件的获取

1、符合招标公告要求、有意愿参与的投标人请于2023年06月08日至2023年06月12日（上午9：30～11：30，下午14：00～17：00），在成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼（四川良友建设咨询有限公司）进行报名并领取招标文件。

①经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上资料收加盖投标人鲜章的原件；

②经办人身份证、企业营业执照，以上证件核验原件并收加盖投标人鲜章的复印件。

2、招标人不提供邮购招标文件服务。

五.投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月30日10时30分，地点：成都交通投资集团有限公司招投标交易中心（成都市高新区盛和一路66号新南中心6楼本项目开标室）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六.公告发布

本公告在《成都交通投资集团有限公司官网》（网址：http://www.cdccic.com）上发布。

七. 联系方式

招 标 人：成都交投高善成实业有限公司

地    址：成都高新区仁和街39号1栋1层8号

联 系 人：杨先生

联 系 电 话：028-85920929

招 标 代 理 机 构：四川良友建设咨询有限公司

地    址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

联 系 人：李女士、肖女士

电    话：028-85283752

成都交投高善成实业有限公司

2023年6月7日