成都交投航空投资总部项目酒店机电设计咨询服务招标公告

成都交投东善成实业有限公司作为项目业主和招标人，拟通过公开招标方式确定成都交投航空投资总部项目酒店机电设计咨询服务单位，诚邀具备资格并具有相关业绩的单位参加本次招标。相关事宜公告如下：

1.项目概况与招标范围

1.1 项目业主：成都交投东善成实业有限公司。

1.2 项目名称：成都交投航空投资总部项目酒店机电设计咨询服务。

1.3建设地点：成都东部新区绛溪南片公园大道南侧。

1.4建设内容及规模：项目总投资约13亿元，总建筑面积约137000平方米，其中：写字楼约47000平方米，酒店约37000平方米（含酒店地下区域）；配套服务约12000平方米，地下其他区域约41000平方米。

1.5施工计划工期：730个日历天。

1.6招标范围：成都交投航空投资总部项目酒店全部区域（酒店管理公司管理区域和共用区域）机电设计咨询服务项目的机电（含泳池）、弱电（含 IT智能化）、厨洗（含后勤）、音像（AV）、声学设计咨询服务。

1.6.1机电（含泳池）设计咨询服务 

包括但不限于：机电方案设计咨询服务；一次机电施工图审核咨询服务（施工图审核咨询及技术把控）；机电招标配合服务（机电相关专业或设备招标技术配合）；二次机电施工图设计咨询；机电施工配合及竣工验收服务（施工过程中的技术支持及配合）；竣工后测试、调整并试运营酒店的各种机电设备（负责技术指导和配合酒店验收，以达到酒店运营要求）；牵头负责与酒店管理公司沟通；负责统筹安排机电招标范围内的设计咨询服务；负责统筹编制酒店的基础设施配置表；提供各阶段对应服务内容的成果文件等，直至达到招标人和酒店管理公司要求。 

1.6.2弱电（含 IT智能化）、音像（AV）设计咨询服务 

包括但不限于：弱电智能化（含 IT、音像）方案咨询服务；弱电智能化（含 IT、音像）施工图设计咨询服务；弱电智能化（含 IT、音像）深化设计的审核咨询服务；弱电施工配合及竣工验收服务；竣工后测试、调整并试运营酒店的各种设备（负责技术指导和配合酒店验收，以达到酒店运营要求）；提供各阶段对应服务内容的成果文件等，直至达到招标人和酒店管理公司要求。

1.6.3厨洗、后勤设计咨询服务

厨洗设计咨询包括但不限于：厨房洗衣房概念设计咨询服务（提供专业的概念设计咨询成果，供建筑、机电等其他专业参考）；厨房洗衣房深化设计咨询服务（提供施工图设计咨询文件、清单表等设计咨询成果，配合其他专业推进项目设计）；厨房洗衣房设备招标文件阶段服务；厨房洗衣房审批阶段服务（配合业主、酒店管理公司、厨洗承包商、施工单位等进行技术交底、审批工作）；厨房洗衣房验收阶段服务；竣工后测试、调整并试运营厨洗设备（负责技术指导和配合酒店验收，以达到酒店运营要求）；提供各阶段对应服务内容的成果文件等，直至达到招标人和酒店管理公司要求。

后勤设计咨询包括但不限于：方案设计(动线流程及分区设计)咨询服务；平面布局及深化设计咨询服务；酒店区后场装饰招标技术支持及设计咨询服务；施工审核及验收；提供各阶段对应服务内容的成果文件等，直至达到招标人和酒店管理公司要求。

1.6.4声学设计咨询服务 

包括但不限于：声学初步设计咨询服务（根据各功能区域的位置、方向及室内设计确认声学设计准则）；施工图设计咨询服务；施工配合阶段服务；竣工后测试、调整并试运营酒店的声学设备（负责技术指导和配合酒店验收，以达到酒店运营要求）；提供各阶段对应服务内容的成果文件等，直至达到招标人和酒店管理公司要求。 

1.6.5具体设计咨询服务范围和服务内容详见第五章“技术要求”，涉及本服务协议的设计咨询范围和内容在项目推进过程中，范围和内容的调整、一次机电和二次机电界面划分以及未尽事宜以业主下发的设计咨询任务书为准。

1.7服务期限：服务期限暂定36个月。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，并提交完整的符合质量要求的成果文件，至酒店正式营业之日为止。

1.8到施工现场服务次数：机电不少于10次、弱电（含IT智能化）不少于6次、厨洗（含后勤）不少于4次、声学不少于4次、音像（AV）不少于4次。最终到场次数及每次到场人员专业及数量由招标人根据工程实际开展情况确定。

1.9质量要求：符合国家现行的设计相关标准、规范的规定，满足酒店管理公司要求、达到标准。

1.10 标段划分：1个标段。

2.投标申请人资格要求

2.1 资格条件：具有独立法人资格，有效的营业执照。

2.2 业绩要求：近年（2019 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）具有至少1个类似服务业绩。类似服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。 

类似服务业绩是指：单个合同金额 330万元及以上或酒店建筑面积3.7万平方米及以上为标准5星级及以上酒店品牌的机电设计咨询服务业绩。机电设计咨询服务业绩中必须包含机电设计咨询或机电设计顾问服务的内容。 

标准5星级及以上品牌酒店有：

万豪系列品牌：JW万豪、W、威斯汀、傲途格、艾美、万豪、喜来登；

凯悦系品牌：君悦、凯悦、安达仕；

希尔顿系品牌：安泊、希尔顿、嘉悦里；

洲际系品牌：洲际、皇冠假日、英迪格、华邑；

雅高系品牌：铂尔曼、瑞士、索菲特、费尔蒙。

其他不在以上范围内且满足标准5星级及以上的品牌酒店项目，投标人需提供中国旅游饭店业协会（http://www.ctha.com.cn）证明文件（官网关键页截图并加盖投标人公章）。 

业绩证明资料：提供合同协议书复印件或扫描件（加盖公章）作为业绩证明材料。酒店部分建筑面积或单个合同金额以合同协议书中载明面积或金额为准。 

业绩证明材料应能体现满足以上要求的内容，若业绩证明材料不能体现相关内容还需提供业主证明文件，并加盖业主及投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

2.4 人员要求：

2.4.1项目负责人：配备1名具有机电相关专业中级工程师及以上技术职称。

2.4.2拟派项目设计咨询总负责人业绩

近年（2019 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）作为项目设计咨询总负责人承担过至少1个类似服务业绩。类似服务业绩时间以合同协议书上载明的签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。 

类似服务业绩是指：单个合同金额330万元及以上或酒店建筑面积3.7万平方米及以上标准5星级及以上品牌酒店的机电设计咨询服务业绩。机电设计咨询服务业绩中至少应包含机电设计咨询或机电设计顾问的服务的内容。 

项目设计咨询总负责人业绩证明资料：提供合同协议书复印件或扫描件（加盖公章） 作为业绩证明材料。酒店部分建筑面积或单个合同金额以合同协议书中载明面积或金额为准。 

项目设计咨询总负责人业绩证明资料中至少有一处可以体现项目设计咨询总负责人关键信息，若提供资料中多处体现项目设计咨询总负责人关键信息不一致时，以最新资料中体现的项目设计咨询总负责人信息为准。项目设计咨询总负责人关键信息应包含“项目负责人”等能体现对项目总体牵头负责的信息内容。 

项目设计咨询总负责人业绩证明资料应能体现满足以上要求的内容，若项目设计咨询总负责人业绩证明资料不能体现设计咨询总负责人等其他相关内容的需提供业主证明文件，并加盖业主及投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

2.5信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

2.6 投标人须提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约不良行为记录和黑名单公示”截图（按评选办法中规定方式提供截图）。

2.7 本次招标 不接受 联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1 疫情期间，为了减少人员聚集和接触，凡有意参加且满足资格条件的供应商，请于2022年10月26日至2022年10月31日每日9:00至17:00（北京时间），持以下资料到华新项目管理集团有限公司（成都市武侯区太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1）领取，或通过发送电子邮件方式（邮箱号：449688514@QQ.com ）进行报名，只有通过报名后可按要求购买招标文件。

（1）单位介绍信、经办人身份证；

（2）营业执照； 

（3）提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约不良行为记录和黑名单公示”截图。

注：1.单位介绍信留存原件、经办人身份证复印件，其余资料留存加盖单位公章的复印件。2.通过电子邮件方式报名的投标单位需将以上资料加盖单位公章扫描成一个PDF文件后发送至指定邮箱。单位介绍信原件，其余资料加盖单位公章的复印件报名资料在开标当天一并递交。

3.2招标文件售价：人民币150元/套，售后不退。

3.3招标人不提供邮寄招标文件服务。

4．投标申请文件的递交

4.1 投标人递交截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月16日9时30分（北京时间）。

4.2递交地点：成都交投集团招投标交易服务中心本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼2楼）。

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请文件，招标人不予受理。

4.4招标人于投标截止时间当日投标截止时间前在递交地点接收投标申请文件。

4.5本次招标不接受邮寄的投标申请文件。

5.发布公告的媒介

本公告在成都交通投资集团有限公司网站 (http://www.cdccic.com)发布。

6.联系方式

招 标 人：成都交投东善成实业有限公司

地    址：成都市武侯区盛和一路66号城南天府大厦16楼

邮    编：610000

联 系 人：曾先生、陈先生      

电    话：028-81337002  028-85511758-635

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地    址：成都市武侯区太平寺西路三号梵木Flying国际文创公园C1

联 系 人：张先生

电    话：028-61691838

传    真：028-61691838