成都交投善成实业有限公司合资组建物业服务公司可行性研究咨询服务单位第二次）询价公告

因业务发展需要，成都交投善成实业有限公司（以下简称：我公司）拟选聘合资组建物业公司可行性研究咨询服务单位，现通过成都交通投资集团有限公司官网以公开询价方式选择可行研究咨询服务单位。参加本项目报价的单位为申请人，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：善成实业公司合资组建物业服务公司可行性研究咨询服务项目（第二次）。

2、公司简介：成都交投善成实业有限公司，注册资本壹拾亿元，为成都交通投资集团有限公司全资子公司，主要从事交通运输配套开发、实业开发、房地产开发、项目管理及资产管理等业务。

3、服务主要内容：申请人需结合物业行业整体情况，结合以往经验，编制并完善善成实业公司合资组建物业服务公司可行性研究报告，同时提供相关咨询服务工作。可行性研究报告内容包括但不限于：（1）物业行业宏观分析，对物业类型、物业发展趋势、行业现状、行业法律法规等进行分析；（2）物业项目细分市场分析，对成都市物业行业市场、合资物业公司细分市场等进行分析，运用SWOT分析法对本项目进行分析；（3）合作模式分析，就国内外已有的合作模式进行比较分析，对物业合资公司合作模式进行定位；（4）合作对象分析，选取国内不同类型的物业公司（至少三家以上）作为模拟合作对象，进行可行性分析；（5）项目财务分析，对项目资金来源、投融资规模、效益测算等进行分析；（6）项目实施计划，对项目实施步骤及各阶段风险把控重点进行分析，提出风险规避或处置措施。

4、咨询服务要求：申请人需按照要求进行市场调查，派遣经验丰富的专业人员，按照国际及行业相关法律、规定，在合同生效后7日内完成可行研究报告编制工作，并协助我公司完成可行性研究报告汇报审批工作，同时提供相关咨询服务。

5、服务地点：成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼17楼及我公司指定地点。

二、申请人资格条件

1、具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，合法设立并有效存续，提供有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证或“三证合一”的营业执照复印件并加盖申请人公章。

2、营业执照经营范围需包含企业投资咨询或企业管理咨询或市场信息咨询等相关业务。

3、申请人应为在全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）中备案的单位（提供网页查询截图并加盖申请人公章）。

4、申请人自2016年1月1日以来至少完成1个合同金额不少于5万元的合资组建物业公司可行性研究报告编制及咨询服务类似业绩（提供有效的服务合同复印件并加盖申请人公章）。

5、具备良好的财务状况，未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年无亏损，提供2018年度经第三方审计的财务报告复印件并加盖公章。

6、具有良好的社会信誉，未处于因被有关行政部分处罚而被禁止或限制投标期内，无其他不良信用记录。

7、本次询价不接受联合体参加。

三、合同主要条款及格式

详见附件。

四、领取询价函的时间及地点

申请人请予公告发布之时起至2019年11月12日17:00时（北京时间9:00-17:00，法定节假日除外）之前带上本单位介绍信、经办人身份证及“申请人资质条件”要求的相关资料（验原件、收盖章复印件），到成都交投善成实业有限公司审计风控法务部（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼17楼）领取本项目询价函。领取询价函需通过“申请人资质条件”审核后，方可领取。

七、联系方式

单位：成都交投善成实业有限公司

地址：成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼17楼

联系人：杨先生、赵先生

电话：028-85920929转866、860